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"旅店村"怎样走出困局 专家:可仿"鼓浪屿模式"
发表时间:2017-09-12 06:02  来源:http://www.glysy.cn/  作者:鼓浪屿申遗网

  房租上涨、无身份、太过开拓,三大逆境直逼曾厝“旅店村”。这个被网友捧为“世界最文艺的城中村”,要怎样打破这三重逆境?

  昨天,不少专家颐魅者提议,曾厝或可效仿“鼓浪屿模式”,“量身打造”专门创制针对曾厝家庭旅店的一些条例,来助力曾厝家庭旅店走上品牌成长之路。

  曾厝的“发财”和困局,也引起相干部分的高度重视。思明区已经在探索曾厝将来的成长之路,今朝已经起源定位为“文创休闲渔村”。

  让“猖獗”的租金回归理性

  曾厝家庭旅店火爆的背后,首当其冲就是租金上涨。

  “家庭旅店的买卖越来越好,房东就想方设法地要涨房租,我们经商的被高房租压得喘不外气。”一租客诉苦,固然之前签了条约,但房东照旧找各类来由涨价,有些乃至撕毁租约。

  在福建省旅游协会副会长彭一万看来,面临经济高速成长的本日,一个处所的贸易繁荣起来之后,租金上涨是肯定的,这也是一个处所繁荣的风向标,属于正常的市场经济征象。

  “但假如租金的上涨失去了理性,乃至呈现房东撕毁租约的环境,这个题目就要搬到台面上,引起有关部分的重视。”彭一万提议,有关部分可参与引导,让“猖獗”的租金回归理性,到达策划者和房东真正双赢的排场。

  曾厝可效仿“鼓浪屿模式

  没有“身份”,就意味着不正当。今朝,曾厝村里180余家家庭旅店,险些都没有“身份”。有关人士以为,照这样下去,曾厝家庭旅店无序策划的状况会越发严峻。

  在鼓浪屿家庭旅店协会会长许同心用心看来,现在的曾厝,与昔时的鼓浪屿很像。完全的“围堵”办理不了题目,必需思量公道地“劝导”。面临当前的困局,许同心用心提议,曾厝可以效仿“鼓浪屿模式”。

  “昔时,鼓浪屿的家庭旅店也是没有任何‘身份’。直到2008年底,厦门有关部分出台新规,专门创制了针对鼓浪屿家庭旅店的一些条例,来助力鼓浪屿家庭旅店走上品牌成长之路,才让鼓浪屿家庭旅店策划正当化。”许同心用心说。

  不外,也有专家坦言,“鼓浪屿模式”固然值得小心,“但鼓浪屿的本日,在当局扶持的同时,家庭旅店泛滥也带来了不少新题目”。对付曾厝的将来之路,不少专家提议,可以参考小心“鼓浪屿模式”,但要颠末实地考查、调研,举办通盘统筹筹划,“量身打造”一个和曾厝完全“称身”的成长模式。

  一哄而起的贸易会一夜垮掉

  有人流,就有钱赚。今朝的曾厝,贸易气氛相等浓,竞争剧烈却类似无序,各类餐饮小吃店、家庭旅店和咖啡厅,触目皆是。

  对此,彭一万以为,曾厝与鼓浪屿差异,必然要做出特色,在处事上做到“四化”,即特色化、本性化、主题化和知心化。“让旅客来了往后还会再来,把曾厝做成厦门的品牌。反之,一哄而起的贸易,会一夜之间垮掉。”

  一些业内人士也暗示,要保持曾厝片区的繁荣兴旺,必需僵持“文化在场”,突出特色,好比住在曾厝感觉另类的渔村文化,浏览日出日落的环岛路,可能穿过厦大的涂鸦地道,感觉“最瑰丽大学”的魅力等等,吸引更多背包客爱上“厦门诗意旅游”。

  部分声音

  曾厝定位为文创休闲渔村

  曾厝附属于思明区滨海街道。昨天,导报记者从思明区相识到,思明区已经在多方探索曾厝将来的成长之路,今朝已经将其起源定位为“文创休闲渔村”。

  “思明区正在出力敦促曾厝文创休闲渔村的改革。”一位知恋人士透露,前段时刻,滨海街道已经对全村的各方面环境举办了摸底、观测,并请专业筹谋公司举办了筹谋。

  据先容,接下来,街道方面将增强与相干部分的协作,研究敦促曾厝文创休闲渔村举办基本办法改革。起首完美曾厝的各项基本办法、各类配套。

  “我们将组织曾厝社区居委会、晚年协会、村民组长及业主代表等,参加曾厝成长筹划,创立业主协会,敦促文创休闲渔村康健、有序、调和成长。”思明区有关人士说。

  “今朝,曾厝有80多个商家,包罗家庭旅店和商店,,正在操持创立曾厝青年创业协会,目标就是但愿可以或许增强行业自律,实行引导、类型这种民间自发形成的较量疏松的财富形态。”曾厝一位颐魅者透露。

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